1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
京都市右京区
27.0万円/㎡
前年比-15.7%
ネオコーポ嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
/ 有栖川駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 49.04㎡の場合
相場
1,168万円
23.8万円/㎡
583
973
1,364
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,364万円
19.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ネオコーポ嵯峨野
980万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 49.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 980万円 | 20.0万円 | 2階 | 49.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,699万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,750万円 | 28.4万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,799万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,750万円 | 28.4万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,799万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンライズ嵯峨 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅3分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.35㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,330万円 | 24.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 930万円 | 21.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,100万円 | 21.0万円 | 52.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/20 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市右京区では15.7%下落しています。